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惡意占用 辦結(jié)

達(dá)州銀保監(jiān)分局     2024-11-01 18:15:58 投訴 住房建設(shè)-物業(yè)管理

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• 官方回復(fù) 回復(fù)單位： 達(dá)州銀保監(jiān)分局      2024-11-08 14:10:16

       網(wǎng)民朋友：
  您好！來信收悉。關(guān)于您反映的“惡意占用”問題，渠縣農(nóng)商銀行高度重視，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：
  一、主要訴求
  陽平路華標(biāo)大廈一樓大廳，一半產(chǎn)權(quán)屬于華標(biāo)小區(qū)業(yè)主的，一半屬于銀行，現(xiàn)在銀行惡意霸占用，并且不交物業(yè)費(fèi)，要求歸還鑰匙，希望相關(guān)部門核實(shí)解決銀行歸還辦公區(qū)鑰匙問題。
  二、調(diào)查核實(shí)情況
  經(jīng)核實(shí)，陽平路華標(biāo)大廈一樓大廳涉及渠縣農(nóng)商銀行申請(qǐng)執(zhí)行王某某金融借款合同糾紛一案，渠縣人民法院強(qiáng)制執(zhí)行過程中，對(duì)登記在被執(zhí)行人王某某名下位于通川區(qū)陽平路華標(biāo)大廈的房屋（位于大廈二樓）進(jìn)行司法拍賣，兩次公開拍賣均流拍后，渠縣農(nóng)商銀行以物抵債接收了該財(cái)產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并在渠縣人民法院的主持下完成了交付。網(wǎng)民朋友反映的“陽平路華標(biāo)大廈一樓大廳”屬于銀行的部分為進(jìn)入渠縣農(nóng)商銀行申請(qǐng)執(zhí)行王某某金融借款合同糾紛一案的抵押物（位于大廈二樓）的必經(jīng)通道，且為進(jìn)入公共樓道的唯一通道。由于該抵押物未出租，處于空置狀態(tài)，為確保財(cái)產(chǎn)安全且在該財(cái)產(chǎn)暫未有效使用的情況下，暫未開啟該通道門，并非渠縣農(nóng)商銀行惡意霸占。針對(duì)“物業(yè)費(fèi)”的問題，因該房屋為渠縣農(nóng)商銀行接收的抵債資產(chǎn)，對(duì)前期物業(yè)費(fèi)繳納情況不清楚，同時(shí)未收到過華標(biāo)小區(qū)物業(yè)辦公室關(guān)于物業(yè)費(fèi)繳納的正式通知，并不存在渠縣農(nóng)商銀行“不交物業(yè)費(fèi)”的情況。
  三、回復(fù)意見
  渠縣農(nóng)商銀行收到您反映的情況后，再次與渠縣人民法院進(jìn)行了溝通，并于2024年11月5日上午與渠縣人民法院工作人員一同前往達(dá)州華標(biāo)大廈物業(yè)辦公室就您反映的問題進(jìn)行協(xié)商，在渠縣人民法院工作人員的主持下，已就相關(guān)問題初步形成解決方案，因業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人外出，渠縣農(nóng)商銀行將就相關(guān)細(xì)節(jié)與對(duì)方保持聯(lián)系，確保及時(shí)妥善處理。
  如您仍有疑問，可聯(lián)系渠縣農(nóng)商銀行工作人員，聯(lián)系電話：0818-7772999。
  
  渠縣農(nóng)商銀行
  2024年11月7日