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大竹縣天泰新天地頂樓違建天臺(tái)變居民房 辦結(jié)

中共大竹縣委網(wǎng)信辦     2024-10-23 14:25:41 求助 城市管理-違建

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• 官方回復(fù) 回復(fù)單位： 中共大竹縣委網(wǎng)信辦      2024-10-29 18:01:29

       網(wǎng)友：
  您好！
     您在問(wèn)政四川留言反映“我們這個(gè)小區(qū)天泰·新天地二期里面3棟開(kāi)發(fā)商私自把屬于全部業(yè)主的天臺(tái)改成一層違建商品房售賣(mài)我不知道當(dāng)初交房的時(shí)候有沒(méi)有哪個(gè)部門(mén)監(jiān)管原來(lái)32樓的房子變成了33樓哎現(xiàn)場(chǎng)洗了被套啥的很不方便晾曬”的問(wèn)題已收悉。我局高度重視，立即組織執(zhí)法力量進(jìn)行調(diào)查處理，現(xiàn)將調(diào)查處理情況回復(fù)如下：
  一、關(guān)于天泰·新天地二期頂樓天臺(tái)變居民房基本情況。
  我局接到信訪(fǎng)件后，高度重視，立即組織執(zhí)法力量進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，經(jīng)初步調(diào)查，天泰新天地項(xiàng)目位于大竹縣白塔街道迎賓路，開(kāi)發(fā)企業(yè)為四川天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，該項(xiàng)目共6棟建筑，地上總建筑面積146594.63平方米，計(jì)容建筑面積145354.26平方米，建筑占地10408.36平方米；容積率5.0，建筑密度40%，綠地率25%，地下建筑面積55082.25平方米，地下停車(chē)位970個(gè)。該項(xiàng)目分為一期、二期，一期為1、2號(hào)樓，2017年建成交付使用；二期為3、4、5、6號(hào)樓，于2020年12月初開(kāi)始陸續(xù)交付使用，3號(hào)樓為商住樓（1-3層為商業(yè)，4-32層為住宅），4、6號(hào)樓為商業(yè)，5號(hào)樓為商住樓（1-4層為商業(yè)，5-32層為住宅），小區(qū)物管公司為大竹縣優(yōu)品時(shí)代商業(yè)管理有限公司。
  2024年10月24日，經(jīng)我局執(zhí)法人員匯同該小區(qū)物業(yè)公司工作人員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)3號(hào)樓頂樓確實(shí)存在多建一層的情況，據(jù)了解得知，32樓7戶(hù)頂樓業(yè)主在交房后，利用樓頂景觀造型構(gòu)架砌筑周邊墻體，加蓋現(xiàn)澆板，搶修搶建形成的違法建筑物空間。
  二、政策依據(jù)
  《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條。
  三、處理結(jié)果
  我局已于該小區(qū)物管公司處取得了7戶(hù)涉嫌違建當(dāng)事人的聯(lián)系方式，并第一時(shí)間通過(guò)電話(huà)要求7戶(hù)涉嫌違建當(dāng)事人到我局接受調(diào)查，以便我局進(jìn)一步完善調(diào)查取證工作，全面鎖定其違法事實(shí)，予以依法處理。
  感謝您對(duì)大竹縣綜合行政執(zhí)法局工作的理解與支持。
  經(jīng)辦科室：大竹縣綜合行政執(zhí)法局規(guī)劃建設(shè)執(zhí)法辦公室
  經(jīng)辦人員：毛佩全、李文忠
  聯(lián)系電話(huà)：0818-6221740
      大竹縣綜合行政執(zhí)法局                                    
  2024年10月25日