日韩专区欧美一区,亚洲成年人网站在线观看,免费视频播放久久久,亚洲日韩国产中文字幕

大竹縣榮耀城三期訴求 辦結(jié)

中共大竹縣委網(wǎng)信辦     2024-09-27 10:55:40 投訴 住房建設(shè)-房屋交付-虛假宣傳

https://wz.mala.cn/wz/wzinfo?wid=234160&&p=184

• 官方回復(fù) 回復(fù)單位： 中共大竹縣委網(wǎng)信辦      2024-10-15 09:53:01

      

  網(wǎng)友:

      您好！

  您在麻辣社區(qū)留言反映“榮耀城三期訴求”的問題已收悉。我單位高度重視，立即安排專人進(jìn)行調(diào)查處理，現(xiàn)將調(diào)查處理情況回復(fù)如下：   

  一、關(guān)于賠償違約金的問題

  經(jīng)調(diào)查，榮耀城三期項(xiàng)目由四川康麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于北城新區(qū)（白塔街道白塔社區(qū)9組），占地面積4634㎡，建筑面積36387.27㎡。因該項(xiàng)目2019年曾一度停工，變更股權(quán)結(jié)構(gòu)后重新續(xù)建，至2022年底基本建成交付使用。該項(xiàng)目存在逾期交房問題，屬民事合同糾紛。應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方當(dāng)事人應(yīng)向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。我局也積極搭建協(xié)商平臺(tái)，促進(jìn)雙方協(xié)商解決。

  二、關(guān)于虛假宣傳的問題

  經(jīng)查榮耀城三期規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，榮耀城1幢28層、2幢27層；因地塊較小，位置有限，1幢與2幢采用拼建設(shè)計(jì)，兩棟樓之間沒有間距，交付面積與合同面積基本相符。

  三、關(guān)于地下車庫(kù)為人防通道，國(guó)家有關(guān)規(guī)定不能買賣及出租，業(yè)主應(yīng)該免費(fèi)停車的問題

  因該項(xiàng)目較小，沒有配建整體人防工程，由企業(yè)繳納異地建設(shè)人防費(fèi)。車庫(kù)由開發(fā)企業(yè)投資建設(shè)，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定》，小區(qū)業(yè)主可優(yōu)先通過購(gòu)買、租賃等方式獲得或使用。

  四、 關(guān)于地下車庫(kù)設(shè)計(jì)不合理的問題

  經(jīng)查閱審查備案施工圖，原設(shè)計(jì)為無障礙樓梯（非坡道）。經(jīng)查勘，榮耀城三期地下車庫(kù)系按照批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案建設(shè)，有單獨(dú)車庫(kù)出入口，目前只能通過榮耀城二期進(jìn)出。已責(zé)成施工單位立即整改增設(shè)無障礙樓梯扶手。

  五、關(guān)于全款發(fā)票及房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理的問題

  經(jīng)調(diào)查，榮耀城三期屬問題樓盤，現(xiàn)已辦理竣工驗(yàn)收備案書，企業(yè)承諾將主動(dòng)換取全款發(fā)票并配合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

      六、關(guān)于小區(qū)配套設(shè)施不完善,沒有電瓶車充電樁，道路不通，出行靠借用二期非常不方便的問題

        按建設(shè)時(shí)相關(guān)規(guī)定， 榮耀城三期項(xiàng)目無需設(shè)計(jì)電瓶車集中充電配套設(shè)施。目前該小區(qū)內(nèi)暫無空置場(chǎng)地集中安裝電瓶車充電樁，榮耀城二期已初步征求意見增設(shè)充電樁，三期業(yè)主可協(xié)商使用。經(jīng)查《大竹縣國(guó)土空間總體規(guī)劃》，榮耀城三期旁規(guī)劃了暫未修建的市政道路。目前只能通過榮耀城二期進(jìn)出。

  七、關(guān)于房屋設(shè)計(jì)使用年限的問題

  根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)使用年限為50年。

   

   

  經(jīng)辦人：張翔      聯(lián)系電話：0818-6218516

                            

  大竹縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局                                2024年10月15日