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達(dá)州市可以辦理房貸“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)嗎？ 辦結(jié)

達(dá)州銀保監(jiān)分局     2023-09-04 21:41:07 咨詢 住房建設(shè)-住房政策-公積金

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• 官方回復(fù) 回復(fù)單位： 達(dá)州銀保監(jiān)分局      2023-09-07 17:06:25

      

  網(wǎng)友朋友：

  您好！您的來信已由國家金融監(jiān)督管理總局達(dá)州監(jiān)管分局轉(zhuǎn)送我行辦理�，F(xiàn)回復(fù)如下：

  在成都繳存了住房公積金，在達(dá)州辦理了商業(yè)性個人住房按揭貸款（以下簡稱“商貸”），可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，但需同時具備以下條件。

  1.在達(dá)州市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房已辦理了商貸。

  2.所購住房已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》，辦妥商貸住房的正式抵押登記手續(xù)，并符合《達(dá)州市住房公積金貸款管理辦法》（達(dá)市金管委〔2022〕2號）貸款條件。

  3.發(fā)放原商貸的商業(yè)銀行為該套住房的唯一抵押權(quán)人且無其他抵押、查封、保全、設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利限制。

  4.原商貸銀行同意申請人結(jié)清商貸貸款余額。

  5.申請轉(zhuǎn)貸房屋須與原商貸為同一套普通自住住房。

  6.轉(zhuǎn)貸申請人必須與房屋產(chǎn)權(quán)人、抵押人一致。

  有以下情況之一的，不能申請商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

  1.提取公積金用于一次性結(jié)清本筆商貸。

  2.所購房屋辦理了組合貸款。

  3.共同產(chǎn)權(quán)人除配偶外，有第三人。

  您在辦理商轉(zhuǎn)公申請前，可到住房公積金窗口或銀行公積金受托窗口詳詢了解您是否符合公積金貸款條件及試算公積金貸款額度。達(dá)州農(nóng)商銀行聯(lián)系人及電話：曾祥川18228648748。

  達(dá)州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

  2023年9月7日