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龍城名邸的門市的物業(yè)費(fèi)太高，門市未按規(guī)劃設(shè)計(jì) 辦結(jié)

中共宣漢縣委網(wǎng)信辦     2019-09-22 20:51:52 投訴 城建

1.開發(fā)商收取5元一平的物業(yè)費(fèi)違背了市場原則，要求降低物業(yè)費(fèi)，按住戶一個價格收取。
2.女兒墻設(shè)計(jì)不合理，遮擋了業(yè)主的門面，影響經(jīng)營。要求將女兒墻改為玻璃墻，兼顧負(fù)一樓業(yè)主的廣告招牌不受影響。
3.側(cè)面市政7-8-9棟的道路沒有修通，影響正常經(jīng)營。延遲收房，開發(fā)商按照市場價返租，并免收物業(yè)費(fèi)。
4.4棟的獨(dú)棟沒有完工，按照市場價返租，并免收物業(yè)管理費(fèi)
5.開發(fā)商要將水電氣三通做到位，要設(shè)計(jì)合理的煙道，不影響做餐飲。

- 宣漢縣委書記 - 達(dá)州市 - 四川省 - 領(lǐng)導(dǎo)留言板 - 人民網(wǎng)
http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=6366262

• 官方回復(fù) 回復(fù)單位： 中共宣漢縣委網(wǎng)信辦      2019-09-25 08:44:48

      

  網(wǎng)民朋友：

  您好！您的留言已收悉，領(lǐng)導(dǎo)高度重視，并組織相關(guān)部門進(jìn)行了深入調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查相關(guān)情況回復(fù)如下：

  對您反映的宣漢縣龍城名邸小區(qū)位于宣漢縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)西華大道由達(dá)州市華瑞置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，2017年5月9日通過公開招標(biāo)的方式由四川天譽(yù)物業(yè)管理有限公司為該項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。2019年9月23日我局與業(yè)主代表、房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)服務(wù)公司等部門召開了相關(guān)問題協(xié)調(diào)會。經(jīng)協(xié)調(diào)：1、針對小區(qū)女兒墻設(shè)計(jì)不合理，遮擋了業(yè)主的門面，影響經(jīng)營的問題，經(jīng)落實(shí)，開發(fā)商承諾3日內(nèi)協(xié)調(diào)解決；2、針對開發(fā)商收取5元一平方米的物業(yè)費(fèi)違背了市場原則，要求按周邊等同商業(yè)體，降低物業(yè)費(fèi)，市場統(tǒng)一，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，商業(yè)物業(yè)費(fèi)為市場調(diào)節(jié)價，因小區(qū)周邊道路未修建，商業(yè)圈未形成的客觀事實(shí)，建議小區(qū)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司協(xié)商解決；物業(yè)服務(wù)公司也承諾3日內(nèi)答復(fù)；3、側(cè)面市政7-9棟的道路沒有修通，影響正常經(jīng)營，我局將督促施工單位盡快安排人員，落實(shí)道路硬化問題。4、4棟的獨(dú)棟沒有完工，按照市場價返租，并免收物業(yè)管理費(fèi)，建議業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。對于上訴問題，寫信人表示滿意，后期我局針對業(yè)主提出的問題繼續(xù)跟蹤督促。

  感謝您對我們工作的關(guān)心和支持。

  宣漢縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

  2019年9月23日