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宣漢縣龍城名邸一棟一單元頂樓涉嫌違建 辦結(jié)

中共宣漢縣委網(wǎng)信辦     2019-09-22 20:36:38 咨詢 城建

龍城名邸一棟一單元自8月31日交房后，部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)一棟一單元頂樓存在違建行為（非專業(yè)判斷，需政府部門鑒定），業(yè)主發(fā)現(xiàn)后多次向龍城名邸物業(yè)舉報(bào)，但物業(yè)人員除最開始表態(tài)絕不讓違建發(fā)生外，后頭無論業(yè)主在微信群里怎么投訴都不再發(fā)言，更沒有任何處理（因?yàn)檫`建建筑實(shí)現(xiàn)了從無到有，從小到大，主體框架已完成，大部分工程已完成），也不知物業(yè)是否向政府管理部門報(bào)告過。目前該違建已沒有施工跡象，但疑似違建建筑依然完好存在，周圍堆滿了建筑材料，包括鋼筋、水泥、砂石等。 根據(jù)以上情況，業(yè)主故有如下訴求：1.請求對(duì)該處疑似違建建筑物性質(zhì)進(jìn)行確認(rèn)，是否屬于違建都要清楚明白告知；2.如屬于違建，請求政府部門介入拆除、推倒該處違建，不能讓該處違建止步于停止施工，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)違建人進(jìn)行處罰；3.請求政府組織專業(yè)人員對(duì)一棟一單元建筑物安全進(jìn)行檢測，如產(chǎn)生費(fèi)用，由違建人承擔(dān)；4.請求政府責(zé)令違建人員將現(xiàn)存的建筑材料及拆除推倒的建筑垃圾清移，恢復(fù)一棟一單元樓頂原狀并重新做頂樓防水。5.告知拆除、推倒龍城名邸一棟一單元違建建筑物的具體時(shí)限，恢復(fù)樓頂原狀的具體時(shí)限，以及超期處罰措施及超期處罰時(shí)限；6.在條件允許條件下，允許并邀請一棟一單元業(yè)主現(xiàn)場觀看執(zhí)法（現(xiàn)在很多業(yè)主在裝修，很容易找到），這既是監(jiān)督又是弘揚(yáng)拆違正能量。 后備圖片，以資佐證。（框架已成、建筑材料遮蓋完好。強(qiáng)烈要求拆除推倒并清移建筑垃圾、建筑材料，恢復(fù)原狀）

- 達(dá)州市委書記包惠 - 達(dá)州市 - 四川省 - 領(lǐng)導(dǎo)留言板 - 人民網(wǎng)
http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=6359110

• 官方回復(fù) 回復(fù)單位： 中共宣漢縣委網(wǎng)信辦      2019-09-25 11:54:24

      

  網(wǎng)民朋友：

  您反映的情況我局已收悉，立即責(zé)成綜合行政執(zhí)法大隊(duì)進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘核實(shí)�，F(xiàn)將相關(guān)情況回復(fù)如下：

  一、調(diào)查情況

  經(jīng)我局調(diào)查核實(shí)您反映的是位于宣漢縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)西華大道“天譽(yù)·龍城名邸”小區(qū)，“天譽(yù)·龍城名邸”小區(qū)由達(dá)州市華瑞置業(yè)有限公司建設(shè)，于2019年8月30日開始交接房屋。由于該小區(qū)在交接房前期部分基礎(chǔ)設(shè)施、屋頂花園、綠化、防漏坡屋頂并未完善，所以在交接房期間正在對(duì)樓頂做防漏坡屋頂及屋頂綠化處理，根據(jù)2017年1月19日宣漢縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第一期辦公會(huì)紀(jì)要，要求屋頂采用坡屋頂與綠化相結(jié)合方式。我局執(zhí)法人員在2019年8月29日現(xiàn)場踏勘期間發(fā)現(xiàn)開發(fā)商正在實(shí)施屋頂改造，開發(fā)商在實(shí)施過程中形成了平頂屋面。

  二、處理情況

  由于開發(fā)商沒有按照宣漢縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第一期辦公會(huì)紀(jì)要要求實(shí)施屋面，我局執(zhí)法人員現(xiàn)場對(duì)該行為進(jìn)行了制止并責(zé)令達(dá)州市華瑞置業(yè)有限公司立即拆除平頂屋面，開發(fā)商于2019年8月30日至8月31日期間就對(duì)屋面進(jìn)行了拆除，我局執(zhí)法人員于2019年9月21日再次對(duì)“天譽(yù)·龍城名邸”小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地踏勘，目前該小區(qū)所有平頂屋面均已拆除，拆除后形成的建筑垃圾我局將責(zé)令物業(yè)管理公司及時(shí)清理，拆除后的建筑材料為避免二次搬運(yùn)，現(xiàn)場要求達(dá)州市華瑞置業(yè)有限公司整齊有序的堆放并覆蓋，現(xiàn)在該樓盤坡屋頂及屋頂綠化方案正在審批中。

  關(guān)于地下車庫規(guī)劃問題目前縣住建局正在調(diào)查核實(shí)中。

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  宣漢縣綜合行政執(zhí)法局

  2019年9月25日