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土地使用證上的年限問題 辦結(jié)

中共渠縣縣委網(wǎng)信辦     2018-09-12 14:56:00 咨詢 城建

你好，我想咨詢一下，我原來在渠縣玫瑰苑按揭買的房子，現(xiàn)在完成按揭了，拿到房產(chǎn)證和土地使用證后，我發(fā)現(xiàn)土地使用證上的使用年限只有50年，我在網(wǎng)上查詢:住宅用地的使用年限是70年。請(qǐng)問，這是為什么？這有什么影響？http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=5379140

• 官方回復(fù) 回復(fù)單位： 中共渠縣縣委宣傳部      2018-09-25 15:13:00

       網(wǎng)民朋友：
        您好！您于9月11日在人民網(wǎng)反映的問題，我局收悉后，領(lǐng)導(dǎo)高度重視，并進(jìn)行了深入調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查處置有關(guān)情況回復(fù)于下：
        經(jīng)查閱渠城西區(qū)廣場(chǎng)片區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓相關(guān)資料，渠縣玫瑰苑片區(qū)屬渠城西區(qū)廣場(chǎng)片區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)出讓范圍內(nèi)。經(jīng)渠府函[2004]13號(hào)批準(zhǔn)，實(shí)施了公開拍賣，該項(xiàng)目屬于商住綜合用地，建設(shè)用地面積107430平方米（161.145畝），出讓價(jià)款8120萬元，明確了土地使用年限為50年。渠縣國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣公告和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定的土地出讓年限均為50年。該地塊由重慶萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司渠縣分公司競(jìng)得，于2004年實(shí)施開發(fā)建設(shè)。
        綜上所述，你們反映的渠縣渠江鎮(zhèn)營(yíng)渠路西城區(qū)（玫瑰苑）土地使用證的終止日期為2056年7月20日是正確的，對(duì)你們沒有任何影響。
        感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心與支持！如您仍有問題需要反映，請(qǐng)直接與縣國(guó)土局聯(lián)系：0818—7207999。
                            
  
                                                                                                     渠縣國(guó)土資源局
                                                                                                      2018年9月21日