人民您好，我想咨詢一下寶石水庫的搬遷政策和搬遷相關(guān)補償，以及是否有對六十歲以上的老人有養(yǎng)老社保的購買
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網(wǎng)民朋友：
您好！您在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板反映的“寶石橋水庫搬遷以及六十歲以上老人是否購買養(yǎng)老社保問題咨詢”收悉，我處領(lǐng)導(dǎo)高度重視，庚及組織人員進(jìn)行落實。根據(jù)縣委、縣政府《關(guān)于印發(fā)開江縣環(huán)寶石湖生態(tài)文明建設(shè)與區(qū)域脫貧攻堅生態(tài)易地搬遷實施意見的通知》（開江委辦發(fā)〔2018〕10號）文件精神，現(xiàn)將相關(guān)情況回復(fù)如下：
一、關(guān)于寶石橋水庫搬遷政策和搬遷相關(guān)補償
�。ㄒ唬┌徇w的基本原則
政府主導(dǎo)，群眾自愿；統(tǒng)籌謀劃，突出重點；因地制宜，分類實施；基礎(chǔ)配套，產(chǎn)業(yè)跟進(jìn)。
�。ǘ┌徇w范圍及對象
在寶石橋水庫正常蓄水位庫岸線（海拔482.9米）向陸域水平擴展200米；梅家河、沙壩河、孫二溝河等庫區(qū)主要河流入口上溯500米，河岸兩側(cè)縱深200米內(nèi)的公安登記農(nóng)村戶籍人口及原籍在搬遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役士兵、在校學(xué)生、正在服刑或勞動教養(yǎng)人員。大中專畢業(yè)學(xué)生、部隊轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人等已進(jìn)入國家行政事業(yè)單位或被聘為國有企業(yè)合同制職工后戶籍未遷出的人員，只享受搬遷補償，不屬于安置對象。
�。ㄈ┌徇w補償
1.承包地（含自留地）。搬遷戶自愿將承包地交由村集體經(jīng)濟組織托管，與村集體經(jīng)濟組織簽訂托管協(xié)議。承包地面積以第二輪農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證認(rèn)定面積為準(zhǔn)，按田每年每畝500斤稻谷、土每年每畝400斤稻谷的標(biāo)準(zhǔn)，稻谷價格按當(dāng)年中秈稻國家中等保護價折算成現(xiàn)金予以補償，補償至第二輪農(nóng)村土地承包期結(jié)束。
2.林地。搬遷戶林地使用權(quán)、林木所有權(quán)不變。
3.宅基地。搬遷戶原宅基地按25元/平方米予以補償后，收回村集體，統(tǒng)一復(fù)墾。
4.房屋、其它建構(gòu)筑物、相關(guān)實物及經(jīng)濟林果。房屋以修建年代、房屋結(jié)構(gòu)按照附件1標(biāo)準(zhǔn)給予補償。非住房及其他建構(gòu)筑物按附件1非住房標(biāo)準(zhǔn)和附件2給予補償。承包地、自留地種植的經(jīng)濟林果，按照附件3標(biāo)準(zhǔn)給予補償。房屋、其它構(gòu)筑物及經(jīng)濟林果以2016年10月10日調(diào)查鎖定的為準(zhǔn)。原已享受過搬遷補償而未拆遷的房屋、其它建構(gòu)筑物及相關(guān)實物，不予以補償。
5.搬家費補助。在搬遷協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)按時搬遷的，以戶為單位一次性計發(fā)搬家補助費3000元，有戶籍無住房戶不計發(fā)搬家補助費。
6.房屋、其它建構(gòu)筑物拆除工作由政府統(tǒng)一組織實施。
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主要采取集中與分散相結(jié)合的方式。集中安置是指安置在寶石鎮(zhèn)雁鵝壩集中安置點。分散安置主要包括梅家鄉(xiāng)、沙壩場鄉(xiāng)場鎮(zhèn)安置、新農(nóng)村聚集點安置、建檔立卡貧困戶易地扶貧搬遷安置點安置及已在農(nóng)村、場鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)購房等貨幣補償安置。
1.集中安置
按照“保障基本”的原則，凡是到集中安置點的搬遷戶，以戶為單位，實行“以房還房”，即不管被搬遷戶原住房修建年代、房屋結(jié)構(gòu)、面積大小，被搬遷戶原則上只能選擇一套與家庭人口數(shù)相對應(yīng)住房面積的安置房予以還房。以2016年10月10日調(diào)查鎖定的居民家庭戶為準(zhǔn)，不得分戶。
還房面積。人均住房面積原則上不得超過25㎡（不含公攤面積），3人以下（含3人）按3人計算75 ㎡，4人按實際人數(shù)算100㎡，5人（含5人）以上的按5人計算125㎡。
還房標(biāo)準(zhǔn)。水、電、氣、光纖、電話線路按設(shè)計要求安裝，室內(nèi)墻壁為水泥磋沙找平、地面水泥砂漿找平，入戶防盜門一道、不銹鋼窗。
面積差異處理。被搬遷戶原住房建筑面積超過安置房建筑面積的部分，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、修建年代按照附件1予以貨幣補償。3人以下的搬遷戶只能選擇75㎡的戶型，超過應(yīng)安置面積的部分按成本價補差。被搬遷戶因家庭成員較多（5人以上），可以申請第二套安置房，但只能按超過5人的實際人數(shù)選擇安置房，超過應(yīng)安置面積的部分按成本價補差。
還房建設(shè)用地。按程序?qū)毷?zhèn)雁鵝壩集中安置點農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，寶石鎮(zhèn)按照寶石鎮(zhèn)雁鵝壩新農(nóng)村聚居點用地模式，給予占地農(nóng)戶一次性經(jīng)濟補償。
2.分散安置
為保護寶石橋水庫水質(zhì)，逐步減少寶石橋水庫積雨區(qū)面源污染，凡分散安置戶原則上不能單獨選址在積雨范圍內(nèi)修建安置房。
�。�1）根據(jù)搬遷戶意愿，梅家鄉(xiāng)、沙壩場鄉(xiāng)在場鎮(zhèn)設(shè)置生態(tài)搬遷安置區(qū)域（符合場鎮(zhèn)規(guī)劃），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌組織實施，安置方案經(jīng)國土、住建、環(huán)保等部門審查后報環(huán)湖領(lǐng)導(dǎo)小組審批，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)縣上適當(dāng)補助。
�。�2）到新農(nóng)村聚居點、建檔立卡貧困戶易地扶貧搬遷安置點需要新建房的搬遷戶，由農(nóng)戶自主協(xié)商，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米，3人以下的戶按3人（含3人）計算，4人的戶按4人計算，5人（含5人）以上的戶按5人計算。建筑樓層不得超過三層，3人以下（含3人）戶建筑面積不得大于120平方米，4人戶建筑面積不得大于180平方米，5人及以上戶建筑面積不得大于220平方米。
�。�3）分散安置需要新建房的搬遷戶，按應(yīng)安置人數(shù)每人補助基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費用2500元。
�。�4）已在農(nóng)村、場鎮(zhèn)及城鎮(zhèn)購房等無需新建房的搬遷戶，提供相關(guān)購房依據(jù)，根據(jù)擬搬遷房屋結(jié)構(gòu)、修建年代、裝修情況（不含非住房）按照附件1標(biāo)準(zhǔn)提高30%后實行一次性貨幣補償。
（5）符合條件的特困人員安置由縣民政局統(tǒng)籌，鄉(xiāng)鎮(zhèn)主動配合，將其安置在就近區(qū)域敬老院，其土地、房屋相關(guān)補償與庫區(qū)搬遷戶政策一致。
�。ㄎ澹⿲毷�(zhèn)雁鵝壩集中安置點規(guī)劃范圍原住戶搬遷安置政策
1.選擇到集中安置點的原住戶，享受庫區(qū)生態(tài)搬遷戶“以房換房”相關(guān)政策。并按照應(yīng)安置人口補助過渡費，過渡期為12個月，按人均基本住房面積（25 ㎡），補助每人每月每平方米5元的過渡費，逾期安置的，按每人每月每平方米3元的標(biāo)準(zhǔn)，另行支付超期過渡費（違約金）。
2.選擇分散安置需要新建房的原住戶，安置房選址由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃，規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)與庫區(qū)選擇分散安置需要新建房的搬遷戶一致，并按照應(yīng)安置人口補助過渡費，過渡期為12個月，按人均基本住房面積（25 ㎡），補助每人每月每平方米5元的過渡費。
3.選擇到場鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)及農(nóng)村購房無需新建房的原住戶，根據(jù)擬搬遷房屋結(jié)構(gòu)、修建年代、裝修情況（不含非住房）按照附件1標(biāo)準(zhǔn)提高30%后實行一次性貨幣補償。
二、關(guān)于六十歲以上老人是否購買養(yǎng)老社保問題
縣委、縣政府《關(guān)于印發(fā)開江縣環(huán)寶石湖生態(tài)文明建設(shè)與區(qū)域脫貧攻堅生態(tài)易地搬遷實施意見的通知》（開江委辦發(fā)〔2018〕10號）文件已印發(fā)并下發(fā)到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請詳細(xì)閱讀文件。
附件：1.各類房屋補償標(biāo)準(zhǔn)表
2.地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)表
3.經(jīng)濟林果補償標(biāo)準(zhǔn)表
4.原住房評價定級標(biāo)準(zhǔn)
開江寶石橋水庫管理處
2018年6月7日
電話：0818-2288899 郵箱：1876794313@qq.cm ICP備案號：蜀ICP備12004181號
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